עבירות בנייה

אנו מספקים ייצוג וליווי משפטי לאנשים פרטיים ועסקים במקרים של בנייה ללא היתר (כגון סגירת מרפסת, פיצול דירות או תוספת בנייה), חריגות מהיתר קיים או שימוש חורג (למשל, ניהול עסק בדירת מגורים).
ההתמודדות מולנו נעשית בשני ערוצים מקבילים ומשלימים: מצד אחד, ייצוג משפטי תקיף מול רשויות האכיפה והתביעה (לרבות ניהול מו"מ לביטול צווים, מזעור קנסות כספיים ומניעת רישום פלילי) ובמקביל בניית אסטרטגיה תכנונית מדויקת לביצוע "לגליזציה" (הכשרת עבירת הבנייה בדיעבד).
הראייה ההנדסית שלנו מאפשרת לנו לבחון את השטח לעומק, לאתר קווי בניין וזכויות שלא נוצלו, ולהציג לוועדה פתרונות מעשיים המייתרים פעמים רבות את הצורך בהריסה כואבת.

מתיקיו של המשרד: בעל נכס שפיצל את דירתו ל-3 יחידות דיור עמד בפני סכנת הריסה וקנס של מאות אלפי שקלים.
לאחר בחינה הנדסית של התב"ע וניצול תקנות חדשות, גיבשנו בקשה מורכבת ללגליזציה.
הצלחנו לעכב את ההליכים המשפטיים, ולאחר מאבק מול העירייה פוצלה הדירה באופן חוקי וערך הנכס זינק משמעותית.